▪𝙐𝙍𝙂𝙀𝙉𝙏 𝙁𝙇𝘼𝙏 𝙎𝘼𝙇𝙀▪

◆ভালো ক্রেতা পেলে সম্ভব হলে আজই ফ্ল‍্যাটটি বিক্রি করবো অর্থাৎ যতশীঘ্রই সম্ভব।◆

*জরুরী সু-চিকিৎসার প্রয়োজনে।*

☆𝑷𝑹𝑰𝑪𝑬/দাম:-

▪ক‍্যাশ/নগদ অর্থে ক্রয়ে:-

*ফ্ল‍্যাটের ফিক্সড প‍্যাকেজ প্রাইস বা নির্দিষ্ট দাম °সাতাত্তর (৭৭) লক্ষ টাকা মাত্র/𝟕𝟕 𝑳𝒂𝒄 𝑩𝑫𝑻 𝑶𝒏𝒍𝒚° রেজিস্ট্রেশন ও অন‍্যান‍্য ব‍্যায় ব‍্যাতিত।*

°°বি:দ্র:- নগদ/ক‍্যাশ ক্রয়ে সরাসরি আলোচনায় দামে কিছু নেগোশিয়েশন হতে পারে।

▪ব‍্যাংক বা হাউজ-বিল্ডিং ফাইনান্স লোনে ক্রয়ে:-

*ফ্ল‍্যাটের ফিক্সড প‍্যাকেজ প্রাইস বা নির্দিষ্ট দাম °ঊনআশি (৭৯) লক্ষ পঞ্চাশ (৫০) হাজার টাকা মাত্র/𝟕𝟗 𝑳𝒂𝒄 𝟓𝟎 𝑻𝒉𝒐𝒖𝒔𝒂𝒏𝒅 𝑩𝑫𝑻 𝑶𝒏𝒍𝒚° রেজিস্ট্রেশন ও অন‍্যান‍্য সকল ব‍্যায় ব‍্যাতিত।*

°°বি:দ্র:-*নির্দিষ্ট মূল্যের চল্লিশ শতাংশ/𝟒𝟎% বা আলোচনা সাপেক্ষে নির্ধারিত অগ্রীম অর্থ পরিশোধ করে ও পরবর্তী তিন মাসের মধ্যে বা আলোচনা করে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে মোট মূল্যের বাকী অর্থ পরিশোধ করে চুড়ান্ত রেজিস্ট্রি নিয়ে দখল প্রাপ্ত হবেন* সূচক "রেজিস্ট্রার্ড বায়না" চুক্তির মাধ্যমে।

◆𝑵𝒐𝒕𝒆:-লোন বা মটগেজে যেসব দলিলাদি ও পর্চার সার্টিফায়েড কপি, মৌজা ম‍্যাপ এবং বিল্ডিং নির্মাণের মূল অনুমোদিত নকশা কপি ও অন‍্যান‍্য কাগজের ফটোকপি যা অতিরিক্ত ভাবে প্রয়োজন হয় সাধারণত যা নগদ বা ক‍্যাশ ক্রেতার রেজিস্ট্রি নিতে প্রয়োজন হয়না সেসব কাগজাদি সংগ্রহ করা আছে। আলোচনা সাপেক্ষে একটি নির্দিষ্ট ব‍্যায় বহনে সরবরাহ করা যাবে।

☆লোকেশান/𝑨𝒅𝒅𝒓𝒆𝒔𝒔-

^𝗡𝗜𝗥𝗕𝗔𝗡 𝗡𝗢𝗢𝗥𝗠𝗔𝗛𝗔𝗟^

𝑯𝒐𝒖𝒔𝒆 𝑵𝒐.: 𝟑𝟑𝟎, 𝑳𝒆𝒗𝒆𝒍: 𝟑

(𝟑𝒓𝒅 𝒇𝒍𝒐𝒐𝒓/৪র্থ তলা)

দক্ষিণ পাইকপাড়া প্রধান সড়ক*

দক্ষিণ পাইক পাড়া

মিরপুর-𝟏, ঢাকা-𝟏𝟐𝟏𝟔

{দক্ষিণ পাইকপাড়া-কেন্দ্রীয় জামে মসজিদ/দোতলা মসজিদ সংলগ্ন}

*বাংলা কলেজ টু শেওড়াপাড়া রোডের সাথে।

☆ফ্ল‍্যাটের বিবরণঃ-

𝘾-3⃣ নং ফ্ল‍্যাটটি বিল্ডিং এর

উত্তর-পূর্ব কোণে পেছনে অবস্থিত। দক্ষিণমূখী প্রবেশ দ্বার/মূল দরজা। ফ্ল‍্যাটটিতে আছে ৩ টি বেড, ৩ টি বাথ (২ টি হাই কমোড এটাচ বাথ আর ১ টি লো কমোড কমন বাথ), ১ টি কিচেন,২ টি ব‍্যালকনি, ১ টি ড্রইং স্পেস এবং ১ টি ডাইনিং স্পেস।

☆সুবিধা সমূহ/𝑩𝒆𝒏𝒆𝒇𝒊𝒕𝒔-

▪দক্ষিণমুখী বিল্ডিং/𝑺𝒐𝒖𝒕𝒉 𝑭𝒂𝒄𝒊𝒏𝒈 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈

▪𝑩+𝑮+𝟖 𝑳𝒊𝒗𝒊𝒏𝒈 𝑭𝒍𝒐𝒐𝒓

▪টেকসই, উন্নত এবং শক্ত কাঠামো নির্মাণ লক্ষ্যে উচু সমতল ভিটিতে 𝟏𝟕𝟗 টি পাইলিং কৃত যা একটি বেইজমেন্টসহ নয় (𝟗) তলা ভবন টিকে দৃঢ়তা প্রদান করেছে

▪প্রতি টি ছাদ আট ইঞ্চি (𝟖") কংক্রিট পাথরের ঢালাই

▪প্রতি ফ্লোরে চার (𝟒) টি ইউনিট ▪লিফট▪জেনারেটর

▪মাস্টার বেডের এটাচ বাথে গিজার লাইন▪প্রতিটি রুমেই এসির লাইন▪বিদ্যুৎ (পোস্ট পেইড মিটার)▪𝑳𝑷𝑮 গ্যাস (সিলিন্ডার), তবে বর্তমান সরকারের নতুন সিদ্ধান্ত অনুসারে শীঘ্রই আবার তিতাস গ‍্যাস সুবিধা পুনর্বহাল হবে (যা ইতিপূর্বেই আমার দাদার নামে অনুমোদিত ছিলো ছয়টি রাইজারের এবং ডেভলপার কতৃক বর্ধিতের জন্যে আবেদন কৃত)▪সু-বিশাল ভয়েড থাকায় সারাদিন পর্যাপ্ত আলো বাতাস ▪সার্বোক্ষনিক (𝟐𝟒/𝟕) সুরক্ষায় দুই শিফটে দুইজন সিকিউরিটি গার্ড▪𝟐𝟎𝟐𝟎 সালের অক্টোবর

হতে অর্থাৎ চার বছরের ব‍্যাবহৃত (ভাড়া দেওয়া আছে। প্রতিটি ফ্ল‍্যাট ভাড়া চলছে 𝟏𝟔,𝟎𝟎𝟎/= এবং পার্কিং ভাড়া 𝟐,𝟎𝟎𝟎/= যা ভাড়াটিয়ার সাথে চুক্তি অনুযায়ী 𝟐𝟎𝟐𝟔 সাল হতে বর্ধিত যোগ্য। উক্ত ভাড়া সকল প্রকার বিল ও সার্ভিস চার্জ বাদে) ▪বিল্ডিংয়ের সম্মুখে দক্ষিণে সরকার অনুমোদিত/𝑷𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔𝒆𝒅 𝟒𝟎 𝒇𝒆𝒆𝒕 রাস্তা যা বর্তমানে ব‍্যাবহৃত/𝑼𝒔𝒆𝒅 𝟐𝟓 𝒇𝒆𝒆𝒕 বাংলা কলেজ এবং 𝟔𝟎 ফিট থেকে 𝟓 মিনিটের হাটা পথ আর কল‍্যাণপুর বাসস্ট্যান্ড ও বাংলা কলেজ থেকে হাটা পথ 𝟏𝟎-𝟏𝟓 মিনিটের ।লেগুনা চলে বাংলা কলেজ-শ‍্যাওড়াপাড়া। বাংলা কলেজ থেকে 𝟐𝟎/= রিক্সায় ও 𝟏𝟎/= লেগুনায়। শেওড়াপাড়া থেকে লেগুনা ভাড়া 𝟐𝟎/=▪বাড়ী সামনেই জামে মসজিদ। সল্প দূরত্বেই স্বনামধন্য শিক্ষা প্রতিষ্টান, উন্নত চিকিৎসা ও সর্বপ্রকার বাজারের সুবিধা।

☆𝑷𝒂𝒄𝒌𝒂𝒈𝒆 𝑫𝒆𝒕𝒂𝒊𝒍𝒔/ প‍্যাকেজের বিবরণ:-

°𝑭𝒍𝒂𝒕 𝑾𝒊𝒕𝒉 𝑪𝒐𝒎𝒎𝒐𝒏 𝑺𝒑𝒂𝒄𝒆/কমন স্পেসসহ = 𝟏𝟑𝟏𝟎 𝑺𝒇𝒕./১৩১০ স্কয়ার ফিট {𝑷𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈/গাড়ির গ‍্যারেজ ছাড়া}।

°𝑪𝒂𝒓 𝑷𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈/গাড়ির গ‍্যারেজ=𝟏𝟑𝟓 𝒔𝒇𝒕/১৩৫ স্কয়ারফিট (𝑶𝒏 𝑮𝒓𝒐𝒖𝒏𝒅 𝑭𝒍𝒐𝒐𝒓) নীচ তলায়।

®সর্বমোট = 𝟏𝟒𝟒𝟓 𝒔𝒇𝒕.

°𝑳𝒂𝒏𝒅 𝑺𝒉𝒂𝒓𝒆/জমির অংশ = 𝟎𝟎𝟒𝟐•𝟗𝟕𝟑𝟗 অযুতাংশ জমি

{𝑪𝒂𝒓 𝑷𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈/গাড়ির গ‍্যারেজ ছাড়া = 𝟎𝟎𝟑𝟖•𝟐𝟖𝟖𝟔 অযুতাংশ*}।

𝐍.𝐁:-*কেউ যদি 𝑪𝒂𝒓 𝑷𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈/গাড়ির গ‍্যারেজ ছাড়া ক্রয় করতে ইচ্ছুক হয় সেক্ষেত্রে গ‍্যারেজের মূল্য বাবাদ আলোচনা সাপেক্ষে ছাড় দেওয়া হবে।

@ব্রিটিশ পিরিয়ড মালিকানা হতে বর্তমান মালিক পর্যন্ত ক্রমান্বয়ে ৭৪ বছরের চেইন সকল প্রকার পর্চা ও দলিলাদি ১০০℅ সঠিক এবং সচ্ছ। 𝟏𝟗𝟔𝟑 সালে জমি ক্রয় থেকে হালনাগাদ অর্থাৎ বর্তমান মালিকানা পর্যন্ত নামজারী ও খারিজ-খাজনাসহ সম্পূর্ণ আপডেটেড। চাইলে আজই রেজিস্ট্রি নিতে পারবেন। ভাড়া দেওয়া বিধায় তাদের তিন মাসের নোটিশ প্রদান পূর্বক ফ্ল‍্যাট দখল নেওয়া যাবে।

🔴সম্পূর্ণ বিবরণ আগে পড়ুন এবং বুঝুন তারপর শুধুমাত্র প্রকৃত ক্রেতারাই যত তাড়াতাড়ি সম্ভব হোয়াটসঅ্যাপে কল বা বার্তা পাঠান বা প্রদত্ত মোবাইল নম্বরে কল করুন। তবে বিশেষ ভাবে অনুরোধ অন্যকে বিরক্ত করার জন্য ক্রেতা ব‍্যাতিত অযথা কেউ কোনো ম‍্যাসেজ/কল করবেন না। যদি ইচ্ছে হয় ছুটির দিনে এবং অগ্রিম অর্থাৎ আগের দিন জানিয়ে সরাসরি পরিদর্শন করতে পারেন। এতে ভাড়াটিয়া কে অযথা বিরক্ত করা প্রয়োজন পরে না।

☆যোগাযোগঃ-

পৈতৃক সূত্রে জায়গা বা বর্তমানে ফ্ল‍্যাট মালিক >

𝑨𝒃𝒅𝒖𝒍𝒍𝒂𝒉 𝑬𝒃𝒏𝒂 𝑺𝒉𝒂𝒍𝒆𝒉 (𝑹𝒂𝒋𝒊𝒃)

📞মোবাইলঃ-

𝟎𝟏𝟕𝟓𝟔𝟐𝟓𝟓𝟒𝟑𝟑

📱হোয়াস্এ‍্যাপঃ-

𝟎𝟏𝟓𝟖𝟏𝟐𝟕𝟗𝟖𝟎𝟕

𝟎𝟏𝟖𝟒𝟎𝟐𝟎𝟏𝟑𝟔𝟗